Casale Cottanello

Casale Cottanello
02040 Cottanello RI, Italia
in vendita €360.000 - residenze di campagna, rustico-casale
672 fabbricati 135 m² - terreno e giardino 9.247 m² 4 camere da letto 3 bagni

La proprietà è adagiata sulle pendici di una montagna dell’alta Sabina, nel comune di Cottanello (provincia di Rieti). In posizione molto panoramica sulla valle circostante, troviamo questo antico casale in pietra, recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

A completare la proprietà c’è circa un ettaro di terreno, completamente recintato, sul quale insite una caratteristica stradina che tra dolci curve e piccole parti boscate conduce al casale. Il tipico paesaggio rurale della Sabina fa da cornice a questo casale rendendo ancora più suggestivo il panorama circostante.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una cucina, collegata tramite un grande arco in mattoni al salotto creando così, uno spazio aperto che rende l’atmosfera più accogliente e luminosa; sempre su questo piano troviamo anche un bagno, due camere da letto ed una lavanderia. All’esterno invece, il fabbricato è caratterizzato da un ampio porticato che circonda due lati del casale. Al piano primo, troviamo due camere da letto, con due bagni e l’accesso alla terrazza che si affaccia sul retro del fabbricato, verso il bosco.

Tutti gli impianti sono stati rinnovati durante la recente ristrutturazione, circa un anno fa, quindi sono tutti funzionanti compresa la connessione ad internet. L’illuminazione esterna è dotata di sensori del movimento, e nella parte più panoramica del giardino, troviamo una mini piscina jacuzzi per esterni, riscaldata. Inoltre sempre nel giardino c’è un forno in muratura, che rende ideali cene estive all’aperto.

Questa proprietà dista solo un’ora e mezza dal centro di Roma, ed è facilmente collegata sia con la provincia di Rieti, che la provincia di Terni, configurandosi per questo, un rifugio ideale per scappare dalla quotidiana routine della città.

 

prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • Energy Performance: 342.03 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

planimetrie

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