Casa a Collebaccaro

Casa a Collebaccaro
Via Fonte Caia, 02043 Contigliano, RI
in vendita €200.000 - casa indipendente, residenze di campagna
707 fabbricati 299 m² - giardino 606 m² 3 camere da letto 3 bagni 1 garage 1995 anno di costruzione

Questa affascinante proprietà di campagna finemente ristrutturata è posta nel comune di Contigliano e precisamente nei pressi di un piccolo e grazioso borgo medievale denominato Collebaccaro.

La proprietà è composta dalla casa principale che si sviluppa su tre livelli, e da un fabbricato residenziale da ristrutturare, attualmente adibito a deposito. Entrambi i fabbricati sono circondati da un giardino curato in ogni suo dettaglio.

Il fabbricato principale è stato ristrutturato circa una ventina di anni fa, ma i materiali di pregio utilizzati e l’alto livello di cura, rendono questa casa perfetta all’utilizzo immediato, senza alcun bisogno di ulteriori lavori.

Al piano seminterrato della casa principale troviamo un’ampia taverna accessibile anche dall’esterno, con cucina e comodo ripostiglio, un bagno ed una camera da letto matrimoniale.  Da questo livello si può raggiungere l’intercapedine calpestabile, che separa la casa dal terrapieno del giardino; qui si trovano la maggior parte degli impianti, facilmente accessibili per la manutenzione. Il solaio della taverna poggia sulle strutture in elevazione e grazie a sistemi di aereazione è perfettamente asciutto. Al piano terra troviamo la cucina con soggiorno, due camere da letto ed un bagno; infine nel piano soffitta ci sono due ambienti molto ampi ed un terzo bagno.

Tutti gli infissi sono di ottima qualità e dotati di zanzariere; l’impianto di riscaldamento invece, è fornito da tre diversi sistemi: caldaia GPL, stufa a pellet e termocamino.

Il fabbricato da ristrutturare è disposto su due livelli, nel piano terra troviamo le cantine e nel piano primo c’è la superficie residenziale. Il giardino circostante offre molteplici scorci per godere le atmosfere estive all’esterno della casa in completo relax.

Il borgo di Collebaccaro dista solo 7 km dalla città di Rieti e questa proprietà è raggiungibile in soli 15 minuti dalla città pur essendo inserita in un contesto autentico di campagna.

planimetrie

piano seminterrato

82 mq
1 Camera da letto
1 Bagno

piano terra

74 mq
2 Camere da letto
1 Bagno

piano primo

65 mq
1 Bagno
mappe
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